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刚刚确认!又有城市房贷利率上涨!

2019-10-31 来源:东北新闻网 点击 评论

首套房贷利率提高?LPR加105个点?买房成本再增加?

刚刚,我们得到最新消息!

突发!LPR加105个点!南京有银行房贷利率上涨!买房成本增加

今天下午,朋友圈一则消息,炸开了锅!

紧急通知!!!

银行从下个月开始利率将继续上浮!现在银行利率普遍为LPR加80个点。刚收到通知利率将上浮为LPR加105个点!也就是由现在的5.65上浮至5.9!!!贷款材料未齐还有未办的抓紧时间!形势紧张!贷款利率越等越高!

随后,我立即向其咨询,得到答复如下:中行首先调,紧接着其他银行会跟进

  

对此,我立即向中行南京鼓楼支行进行了电话咨询,其相关工作人员表示:“未接到通知,目前首套房仍是LPR+80个基点(5.65%)。

据我们私下了解,南京确实有银行首套是LPR加105个点了不过,大部分银行都表示没接到上调的通知。

某银行内部人士表示:“没听说,也没接到通知。105基点是主流银行二套房的利率。在整体80情况下提升到105基点就变相宣告不做房贷业务了。

民生银行相关工作人员也表示,没接到通知

据了解,年底额度紧张是各大银行主旋律,南京房贷利率依旧高企趋稳。而相关工作人员也透露;“目前房贷额度基本用完了,我们现在可做的业务还比较多,比如法拍房等。

若首套房房贷利率提高至LPR加105个点,购房成本增11.4万

以首套房贷款200万,贷款时间30年为例,如果LPR加105个点相比LPR加80个点,支付总利息增加11.4万,每月月供增加318元。

  

那目前正如朋友圈传的那样形势紧张?贷款利率越等越高?

首套房房贷利率LPR加80个点,仍是是主流

目前,南京多数银行的首套房贷款利率基本是在5.635%-5.65%(LPR加80个点),二套房是5.88%-5.9%(LPR加105个点)


从今天咨询的结果来看,部分银行都表示没有接到利率上调的通知,就目前来看,南京利率想要普遍上调,不太可能,所以买房人用不着恐慌。

但下款时间延长,这倒是普遍存在。

早前我们就有报道过,南京多家银行不对下款时间不做承诺。首先是年底了,额度紧张;其次是新的LPR机制带来一定的影响,所以多数买房人都要排队等下款。

对于买房人而言,不论是买新房还是二手房,都要看清合同中对于放款时间有没有约定,把控好这方面风险即可。(来源:365楼市)

(责编:王赛)


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